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1年,华侨城的负率高达7117%,但由于当时的资市场融资受阻,使得华侨城失去了股扩张的机会,2012年,华侨城放慢了度,提出上台阶后,喘口气再上新台阶。也在时,依托地乐谷每年稳定的门票收入,华侨城开始尝试门票资产证券化201212月,华侨城将深圳乐谷、北
成土地,实现较高收益,而长回报周期的主题公部分也能够助房地产板块较回收现金流的优势得以生存。位于深圳大梅沙的东部华侨城项目就曾因暴利一度受争。据媒体报道称,当年,华侨城以价35亿元取得732平方里划用地,业内人计算,即便拿1/7,即100万平方米发别墅等高档。
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